Categoría: Promociones

Comenzamos el año finalizando la entrega, iniciada en diciembre, de nuestra última promoción terminada en 2024. Se trata de de Lúmina II Residencial, un inmueble de 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios situado frente al gran parque de Mutilva, sobre el que dispone de magníficas vistas.

El proyecto, cuyas características son muy similares a las de Lúmina Residencial, otro conjunto que terminamos hace un año. Viviendas espaciosas, con generosas terrazas orientadas al parque y que disponen de mucha luz. El edificio tiene tres alturas más ático, y las viviendas de primera planta cuentan además con gran terraza y jardín.

Como se puede apreciar en las fotografías, se ha construido con primeras calidades, tanto en sus aspectos estructurales como en el interiorismo, de estilo muy contemporáneo. En él prima la calidez de las estancias y los tonos neutros, para que cada propietario dé su toque personal a la vivienda. 

Lúmina II Residencial tiene calificación energética A, gracias a los óptimos aislamientos térmicos y acústicos y a instalaciones muy eficientes como la calefacción por suelo radiante o el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS.

Por otra parte, su ubicación es muy atractiva, rodeada de espacios verdes y en una población con excelente calidad de vida: a medio camino entre lo natural y lo urbano, con todo tipo de dotaciones, comercios y servicios, y muy bien comunicada con el centro de Pamplona y otras áreas de la comarca.

Por todo ello, deseamos a los nuevos residentes que vivan al máximo su nueva casa, que se ha entregado asimismo con un completo equipamiento para poder disfrutar de ella desde el primer día. 

Próxima promoción de viviendas libre en Mutilva

Lúmina II Residencial está totalmente vendida, pero si te interesa una vivienda de obra nueva en Mutilva, te gustará saber que estamos proyectando un nuevo conjunto residencial en esta localidad. Emplazado junto a la avenida de Anaitasuna y el Club de Marketing de Navarra y, por tanto, muy próximo a Lezkairu, dispondrá de viviendas libres de 2 y 3 dormitorios.

El edificio, de cuatro alturas, garajes y trasteros en el sótano y locales comerciales en planta baja, tiene doble orientación y presenta las zonas de día abiertas al sur. Contará con certificación energética A y se ofrecerá con un amplio equipamiento que comprenderá, entre otros, cocina totalmente amueblada, con electrodomésticos, mobiliario y accesorios en los cuartos de baño y armarios a medida de gran capacidad y revestidos interiormente, en dormitorio principal y vestíbulo, según tipologías.

Si deseas que te informemos anticipadamente de la salida a ventas, puedes inscribirte en la lista de interés llamando al teléfono 948229621 o a través de la página de próximas promociones. ¡2025 puede marcar el comienzo de una nueva etapa!

En estos días de otoño da gusto pasearse por la naturaleza. Todavía no hace mucho frío y el paisaje ha adquirido unas tonalidades espectaculares que vale la pena contemplar antes de que llegue el invierno.

Así lo hemos hecho nosotros. Nos hemos dado una vuelta por Etxebakar, cuyo nuevo parque ya está en todo su esplendor. Miles de metros cuadrados alrededor de la nueva urbanización, y las faldas del monte Ezkaba, que ofrece infinitas posibilidades para quien es aficionado al senderismo o los deportes al aire libre.

En las fotografías que hemos hecho se puede apreciar la belleza de estos parajes que en un futuro cercano acogerán a sus nuevos residentes.

Y es que en Etxebakar se respira mucha tranquilidad. La nueva urbanización de Berrioplano, situada junto a Artiberri y Nuevo Artica, y muy próxima a Berriozar, es el emplazamiento ideal para quien quiere llegar a casa y relajarse, olvidarse de los problemas cotidianos y disfrutar de lo más sencillo y necesario: aire puro, hermosos paisajes y un poco de silencio para escuchar los auténticos sonidos de la vida.

Sin embargo, al vivir en Etxebakar tampoco se tiene la sensación de irse a vivir a un lugar alejado. ¡Ni mucho menos! Por una parte, porque en la urbanización se ha previsto la construcción de 1.421 viviendas, entre libres y protegidas. Miles de personas compartirán su día a día en el barrio cuando se haya culminado.

Por otro lado, tiene la ventaja de contar con un entorno urbano muy consolidado. Las urbanizaciones aledañas, aunque recientes, ya disponen de muchas dotaciones, comercios y servicios. Además, está prevista una mayor colaboración entre las poblaciones colindantes para que los residentes de unas y otras puedan colmar fácilmente sus necesidades.

Asimismo, Etxebakar está muy cerca de Pamplona. Su conexión directa con la ronda Norte (PA-30) permite llegar con facilidad al centro de la capital o a otras localidades de la comarca. ¡En la cuenca no hay distancias!

Por eso, decimos que en esta nueva urbanización se une «lo mejor de dos mundos»: un entorno sereno para una vida amable y sencilla, y la agilidad necesaria para atender las necesidades de la vida moderna, que va siempre tan deprisa.

Una vez que te adentras en ella descubres extensas zonas verdes, amplios paseos, carriles bici, áreas de juego, zonas deportivas y comercios de primera necesidad. Y si tienes que salir a buscar algo, lo encuentras en cinco minutos.

Ven a vivir a Dúo Etxebakar

En este entorno tan atractivo se iniciará próximamente la construcción de Dúo Etxebakar, un conjunto residencial moderno, elegante y eficiente compuesto por dos edificios con jardín mancomunado privado.

En él se pueden encontrar viviendas de 2 y 3 dormitorios en planta baja, primera a sexta altura y áticos, a las que se suman las plazas de garaje y trasteros en las dos plantas del sótano. El diseño del inmueble es contemporáneo y funcional. Todas las viviendas cuentan con amplias terrazas conectadas a grandes ventanales para asegurar la luminosidad de la zona de día. En la distribución interior se ha aprovechado al máximo la superficie disponible, con diferentes tipologías para elegir según las necesidades de cada uno.

En cuanto a las calidades constructivas, la promoción cuenta con calificación A, a lo que contribuyen los aislamientos térmicos y acústicos en fachada y tabiquerías interiores, la carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, las instalaciones eficientes como la caldera individual de gas natural de alto rendimiento, el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS y las placas fotovoltaicas en cubierta para la generación colectiva de electricidad.

La calefacción es por suelo radiante, bajo el pavimento de gres porcelánico de imitación madera en toda la superficie. Cada vivienda dispondrá de termostatos con control wifi para regular la temperatura en las estancias.

Dúo Etxebakar también se entrega con un gran equipamiento para entrar a vivir y con opciones de personalización. Incluye la cocina totalmente equipada, con mobiliario moderno y elegante y todos los electrodomésticos.

Por su parte, los cuartos de baño incorporan mueble-lavabo suspendido, espejo y grifería termostática en ducha y bañera. Asimismo, en dormitorio principal y vestíbulo se colocarán armarios a medida de gran capacidad, equipados interiormente con balda maletera y barra de colgar. Son de color blanco, al igual que toda la carpintería interior de la casa.

Si lo que te hemos contado de las viviendas responde a lo que buscas, te animamos a que te des un paseo por Etxebakar y disfrutes en ella de los días de otoño. Y, después, contacta con nosotros para saber más de esta promoción. Llama al teléfono 948229621 o completa el formulario en la web.

El quinto proyecto inmobiliario de Proginsa en Arrosadía también sigue cumpliendo sus hitos. Las obras de Flow Arrosadía marchan según lo previsto, con vistas a su entrega en dos años.

Este conjunto residencial de 92 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios está situado cerca del lago y a pocos minutos del aulario de la Universidad Pública de Navarra. También se encuentra cerca de la avenida de Zaragoza, con lo que se comunica fácilmente con el centro de Pamplona.

El inmueble, en forma de ‘L’, consta de planta baja, seis o siete alturas y ático y se ordena en torno a una urbanización ajardinada exclusiva para los residentes, un elemento que proporciona más seguridad y privacidad. Todas las viviendas disponen de amplias terrazas ubicadas en la orientación más soleada.

En él hemos apostado por una construcción de la máxima calidad. Excelentes aislamientos térmicos y acústicos, instalaciones eficientes con ratios mínimos de consumo de energía y emisiones de CO2, y estancias amplias, luminosas y confortables. Alcanza la certificación energética A.

Asimismo, cada vivienda se entrega con un completo equipamiento que, en la fase actual de las obras, va a poder ser personalizado por los propietarios para dar este toque singular que todos queremos para nuestra casa.

Por eso, si deseas sacar el mayor partido a tu futura vivienda, es el momento de decidirse. Posteriormente, debido a los condicionantes propios de toda obra colectiva, se reducirán en gran medida las opciones de personalización.

Vamos a repasar el programa completo para que puedas valorar todas las posibilidades antes de la visita comercial. En términos generales, la personalización de Flow Arrosadía comprende los siguientes apartados:

– Diferentes suelos porcelánicos en el interior de la vivienda.
–Tres tonalidades de pintura lisa para toda la vivienda.
– En cocinas, elección entre varias encimeras y acabados de mobiliario.
– En baños, elección entre varias propuestas de revestimientos de cerámica y de acabados de mueble-lavabo y plato de ducha.

Pavimentos y revestimientos

En cuanto al suelo, será de gres porcelánico de gran formato en toda la superficie, incluidas la cocina, la terraza y los cuartos de baño. Las opciones elegidas aúnan la calidez de los tonos imitación madera con la calidad y durabilidad de este tipo de suelo, que es particularmente idóneo para la calefacción por suelo radiante. Dispondrás de cuatro tonos para elegir.

Con respecto a los revestimientos, cabe señalar las paredes de la zona de trabajo de la cocina, con opción de elegir entre acabado brillo o mate. El resto de paredes están terminadas en pintura plástica lisa con la misma tonalidad, entre tres opciones, elegida para el resto de la vivienda.

Cocinas

Las cocinas se entregan totalmente equipadas con mobiliario de líneas rectasy acabado laminado. Entre otros elementos, incorporan tirador gola, zócalo de aluminio, cajones metálicos de extracción total con freno y bisagras con freno integrado. La encimera es de porcelánico y pueden elegirse hasta ocho acabados diferentes para ella.

Por otro lado, se incluyen todos los electrodomésticos principales, entre los que cabe señalar la placa de inducción, horno eléctrico, horno microondas, lavadora, lavavajillas y campana extractora integrables, y frigorífico.

Cuartos de baño

Los baños también pueden personalizarse en los revestimientos de las paredes y en los acabados del mueble-lavabo y el plato de ducha. Hay disponibles hasta catorce opciones de revestimiento y cuatro posibles acabados para el mueble-lavabo y el plato de ducha, respectivamente. Aparte, está prevista la colocación de espejo y grifería termostática.

Armarios a medida

La carpintería interior de la vivienda va lacada en color blanco, tanto las puertas como los armarios a medida. Estos se encuentran en el dormitorio principal y en vestíbulo, según planos y tipologías. De gran capacidad, están forrados interiormente y llevan siempre balda maletero y barra de colgar. Además, el propietario puede añadir otros elementos accesorios como cajoneras, baldas o barras adicionales.

Con todas estas opciones, estamos seguros de que podrás configurar tu futura vivienda a tu gusto. ¡Pero no retrases mucho tu decisión! Como hemos indicado al principio, dispones de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios en diferentes alturas y áticos, a partir de 256.000 € + IVA. Pide cita en el teléfono 948229621 o escríbenos a través de la web.

¡Pronto cumpliremos un nuevo hito en Mutilva! En unas semanas terminaremos las obras de Lúmina II Residencial y se iniciarán los trámites para la entrega a sus propietarios, prevista a final de año. Es una promoción de 35 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios situada frente al gran parque de la localidad, y que está próxima a la zona comercial y a la avenida de Anaitasuna, comunicada con Lezkairu.

En ella está disponible una única vivienda, un magnífico piso de dos dormitorios que cuenta además con una terraza perimetral de 50 m2, con una parte cubierta y otra descubierta. Conecta principalmente con el salón-cocina de concepto abierto a través de grandes ventanales, pero también con todas las estancias de la casa, que dan a la terraza.

Al igual que las que ya tienen propietarios, se entregará con un completo equipamiento, entre el que cabe destacar la cocina totalmente amueblada, con mobiliario de líneas rectas, tiradores tipo gola, encimera de porcelánico y electrodomésticos integrados, salvo la lavadora que, junto con la caldera, estará en el tendedero exterior protegido y oculto de vistas.

Por otro lado, los dos cuartos de baños llevan mueble bajo-lavabo suspendido, espejo y grifería termostática. Uno incluye plato de ducha con mampara fija y otro, bañera. En los dormitorios y el vestíbulo habrá armarios a medida de gran capacidad, equipados interiormente con balda maletero y barra de colgar.

Y en cuanto al pavimento, en toda la superficie de la casa será de gres porcelánico imitación madera de gran formato, con rodapié de DM lacado en blanco. La carpintería interior también va lacada en blanco.

Las calidades interiores van en consonancia con las excelentes propiedades constructivas, que otorgan al inmueble la calificación energética A. Los aislamientos en fachada, techos, suelos y distribuciones interiores proporcionan un eficaz comportamiento térmico y acústico, al que también contribuye la carpintería exterior de PVC, bicolor, con cinco cámaras, doble acristalamiento y vidrios de baja emisividad.

Los elementos citados se refuerzan con instalaciones eficientes como la caldera individual de gas natural de alto rendimiento, el sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS, o la calefacción por suelo radiante. Esta, además, con termostatos individuales con control wifi. Cada vivienda incluye asimismo y sistema de ventilación mecánica higro-regulable y pre-instalación de aire acondicionado.

Como puedes comprobar, es una gran oportunidad para vivir o invertir puesto que se ubica en un entorno muy atractivo: en una de las poblaciones con más calidad de vida de la comarca, que cuenta con todo tipo de dotaciones y servicios y con extensas zonas verdes frente al edificio. De hecho, el parque de Mutilva tiene más de 130.000 m2.

Pero, además, está cerca de Pamplona y dispone de ágiles comunicaciones con toda la comarca, especialmente hacia la zona sur. En quince minutos, a través de la vía de gran capacidad PA-30, se llega a cualquier parte. Y cuando quieras desconectar, Mutilva ofrece todo tipo de opciones para pasear, hacer deporte o ir en bici. Ya está en servicio el carril bici que la une con Pamplona a través de la Universidad Pública de Navarra.

Afinal de año, una vez resueltos todos los trámites, tenemos previsto efectuar la entrega de Lúmina II Residencial. Si quieres contarte entre los nuevos residentes y estrenar vivienda nueva a muy corto plazo, ponte en contacto con nosotros. Llámanos al teléfono 948229621 o completa el formulario en la página de la promoción.

El privilegio de vivir en alquiler en una zona muy céntrica de Pamplona está a tu alcance. Hemos habilitado un grupo de viviendas Loft de 1 y 2 dormitorios para alquilar en la planta baja del Edificio Plaza Sur 2, a estrenar y equipadas para entrar a vivir, frente al club Oberena.

En concreto, este conjunto residencial se encuentra en la calle Blas de Laserna y junto a la plaza peatonal Alfredo Floristán, a muy pocos minutos a pie del Segundo Ensanche y muy cerca de Arrosadía, Lezkairu y el campus de la Universidad Pública de Navarra.

Es una zona de la ciudad muy consolidada, desde la que se accede con facilidad a espacios verdes y todo tipo de dotaciones, como colegios, instalaciones deportivas y una gran variedad de comercios y servicios. Por otra parte, aparte de su excelente comunicación con el centro, está conectada con las principales vías de la capital y la comarca.

Entre las viviendas, hay disponibles de dos dormitorios, de 52 m2,  y de un dormitorio, de 55 m2 útiles, que incluyen además un desván de más de 14 m2, apto para lo que quieras:  un espacio de almacenamiento, una sala de teletrabajo o una sala adicional para tus aficiones.

Cocina totalmente amueblada

Todas se entregan con la cocina totalmente amueblada, con gran capacidad de almacenamiento gracias a sus dos frentes de mobiliario. Por otra parte, se han añadido electrodomésticos integrados: horno multifunción, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico.

En cuanto al cuarto de baño, está equipado con ducha de mármol compacto, grifería termostática, mampara de vidrio templado, mueble lavabo suspendido, espejo y accesorios. El resto de las estancias no están amuebladas, para que la persona arrendataria pueda personalizar el loft a su gusto.

Las calidades de este proyecto residencial tan singular son magníficas, con instalaciones de última generación. Las viviendas poseen excelentes aislamientos térmicos y acústicos, tanto en fachada como en las distribuciones interiores del inmueble, techos a doble altura y carpinterías exteriores también de doble altura, que combinan ventanales fijos y oscilobatientes, todos ellos con doble acristalamiento, vidrios de baja emisividad y cámara de aire.

Con objeto de mantener un equilibrio entre la entrada de luz natural y la protección de la intimidad, se han instalado celosías exteriores, cortinas plisadas bidireccionales en la parte interior de las ventanas y persianas motorizadas (de lamas de aluminio con aislante y cajones de persiana con aislamiento termoacústico).

En cuanto a otros equipamientos, cabe destacar el pavimento de gres porcelánico rectificado en toda la vivienda, incluidos cocina y cuarto de baño, con el fin de proporcionar homogeneidad decorativa a toda la casa y una experiencia visual única. La carpintería interior está lacada en blanco y las paredes están revestidas con pintura plástica lisa, a excepción de las zonas alicatadas con cerámica de primera calidad.

Viviendas Loft sostenibles y eficientes

Para proporcionar el mayor confort con la máxima eficiencia, se ha instalado calefacción por suelo radiante (con función refrescante en verano) alimentada por un sistema de aerotermia individual, que también genera la energía necesaria para el agua caliente sanitaria. El control de la temperatura se efectuará mediante termostatos individuales.

Tampoco podemos olvidar la amplia superficie de armarios del que dispondrán las viviendas, con alturas hasta 3,60 m., según estancias, lo que da idea de su gran capacidad de almacenamiento.

Condiciones del alquiler

Con respecto a las condiciones del alquiler, los precios oscilan entre 900 y 950 euros, según la superficie de las viviendas y el número de dormitorios y no se pagan gastos de comunidad. El arrendatario se hará cargo del coste de los suministros de gas, agua y calefacción y deberá depositar un mes de fianza.

Por otra parte, para optar al arrendamiento hay que acreditar solvencia económica mediante la aportación de justificantes de ingresos. El importe de la renta mensual de alquiler no podrá superar el 35% de los ingresos líquidos.

¿Te gusta lo que ves? Es una oportunidad muy atractiva y singular para vivir de inmediato en una vivienda totalmente nueva en una zona céntrica y tranquila, con todos los servicios a mano. Solicita más información con un correo electrónico a alquiler@proginsa.com. En el asunto hay que indicar Solicitud de Alquiler Loft Blas de la Serna.

Tal como anunciamos antes del verano, ya hemos comenzado la construcción de Óptima Ardoi. El equipo de Construcciones Garnica y Cortés, una empresa que colabora habitualmente en las promociones gestionadas por Proginsa, ya ha iniciado los trabajos en la parcela que acogerá las viviendas.

Este conjunto residencial, distribuido en tres edificios de en planta baja, tres alturas y áticos, consta de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios. Destacan, entre otros aspectos, por sus amplias superficies, generosas terrazas y una urbanización ajardinada que será de uso exclusivo para los residentes.

Se trata de una promoción que se adapta perfectamente al estilo de vida que propone Ardoi, la urbanización de Zizur Mayor en la que se ha apostado por bloques de viviendas de baja altura, calles peatonales, carriles bici y un entorno natural sobresaliente.

Óptima Ardoi ofrece excelentes vistas al paisaje pero, además, tiene a poca distancia los más de 100.000 m2 del pinar de Ardoi, un espacio natural con bosque, caminos rurales y próximo al parque fluvial.

Por eso, vivir en Ardoi es sinónimo de tranquilidad y sosiego, pero sin renunciar a ninguna de las comodidades de la ciudad.

La urbanización se ha dotado de comercios y servicios, que se suman a los que ya tiene Zizur Mayor, una localidad de 15.000 habitantes que cuenta con centro de salud, escuela infantil, colegio público, instituto de secundaria, casa de cultura y numerosos equipamientos deportivos.

Tampoco faltan recintos para hacer deporte en Ardoi, donde también se ha desarrollado una interesante zona de servicios, con restaurantes, centros de ocio y grandes superficies comerciales.

Por tanto, podemos decir que el entorno de Óptima Ardoi es muy atractivo, pero esta es solo una de sus ventajas. Las otras se encuentran en la altísima calidad de la promoción. Dispone de viviendas modernas y muy eficientes, que se han dotado de los mejores elementos constructivos, de instalaciones y equipamiento.

Viviendas con generación de energía 100% renovable

Así, han recibido calificación energética A, con muy bajos ratios de consumo de energía y emisiones de CO2. Y ello porque disponen de un sistema de generación de energía 100% renovable, basado en aerotermia. Esta instalación está apoyada por placas fotovoltaicas en la cubierta de los edificios para contribuir a los suministros para la calefacción y el refrescamiento por suelo radiante, y el agua caliente sanitaria (ACS).

La regulación de la temperatura se efectúa mediante termostatos individuales con control wifi, que proporcionan gran autonomía para gestionar la instalación y vigilar el consumo.

A todo esto se unen los elementos pasivos que también ayudan a mejorar el aislamiento y el confort, como la fachada con doble aislamiento, los muros interiores de separación entre viviendas, igualmente aislados, y la carpintería de PVC con cinco cámaras, doble acristalamiento y vidrios de baja emisividad.

Y en cuanto al interior, caracterizado, como hemos dicho, por la luminosidad, excelentes orientaciones y amplitud de las estancias, se ha procurado que los futuros residentes dispongan de un completo equipamiento para entrar a vivir. Equipamiento que en esta fase incipiente de las obras todavía es posible personalizar en gran medida con las opciones de materiales y acabados que ofrecemos.

Por ejemplo, la cocina se entrega totalmente equipada, con mobiliario de líneas rectas, encimera y frontis de porcelánico y todos los electrodomésticos. Los cuartos de baño incluyen mueble-lavabo suspendido y espejo, y en el dormitorio principal y vestíbulo habrá armarios a medida lacados, con balda maletero y barra de colgar.

La carpintería interior también está lacada en blanco y el suelo es de gres porcelánico de imitación madera en toda la superficie, comprendida la terraza. Un pavimento muy estético y duradero y que es especialmente apto para el suelo radiante.

Óptima Ardoi ha tenido una estupenda acogida y, en estos momentos, quedan a la venta viviendas de 3 y 4 dormitorios, con superficies que van desde los 77 hasta los 114 m2 útiles. En los áticos y pisos de planta baja puedes encontrar, además, terrazas de ensueño, de más de 100 m2.

Todas ellas representan una gran oportunidad para quienes prefieren hogares con muchos dormitorios que siempre permiten más posibilidades a la hora de descansar, compartir y, cuando es necesario, trabajar. Eso sí, en un entorno privilegiado en el que tomarse un respiro supone todo un placer para los sentidos.

¡Ven a conocer Óptima Ardoi! Puedes concertar una cita en el teléfono 948229621 o a través del formulario de la web.

Hace apenas un mes os hablábamos de los atractivos de Etxebakar, la nueva urbanización de Berrioplano que se encuentra junto a Artiberri y en la que tenemos a la venta la promoción Dúo Etxebakar. Un entorno urbano y tranquilo, a un paso de la ronda Norte y a pocos minutos del centro de Pamplona, que dispone de un gran parque de más de 100.000 m2 y que está al pie del monte Ezkaba.

En este nuevo barrio se prevé la construcción de más de 1400 viviendas, que se sumarán a las que ya existen en los emplazamientos colindantes de Artiberri, Nuevo Artica o Berriozar. La zona, elegida por miles de personas para fijar su residencia en la comarca, cuenta ya con numerosas dotaciones, comercios y servicios.

Y, tal como se puede apreciar en las imágenes que hemos tomado de la urbanización, es patente la calidad de vida de la que disfrutarán sus habitantes y de la que tu también podrás beneficiarte si eliges tu próxima casa en Dúo Etxebakar.

Este conjunto residencial compuesto por dos edificios distribuidos en planta baja, seis alturas y ático, que comparten un jardín mancomunado de uso privado, dispone en estos momentos de viviendas de 2 y 3 dormitorios a partir de 221.000 € + IVA. Los garajes y trasteros se ubican en dos plantas sótano.

El diseño del inmueble es moderno y funcional. Cuenta con amplias terrazas para aprovechar la luz y grandes ventanales que las comunican con el salón y la cocina, con objeto de crear una zona común espaciosa y versátil. La distribución interior, donde se ha intentado aprovechar al máximo la superficie disponible, ofrece distintas posibilidades, según la necesidad o el deseo de los propietarios, que podrán elegir entre varias tipologías.

Vivienda de dos dormitorios

Por ejemplo, para quien quiera disponer de dos dormitorios y de una gran terraza, está a la venta una vivienda en planta baja con vistas al jardín mancomunado, una superficie exterior de más de 45 m2 y un salón-cocina de casi 25 m2. Toda una propuesta para disfrutar del aire libre sin salir de casa.

Ático de tres dormitorios

En el caso de precisar un mayor número de habitaciones, Dúo Etxebakar ofrece un espléndido ático de 3 dormitorios con una terraza de más de 83 m2 que rodea tres lados de la vivienda y a la que se accede desde el dormitorio principal, el salón y la cocina. No le faltará excelentes vistas desde todas las estancias. La superficie interior de esta vivienda también es amplia, con un salón-cocina de más de 33 m2 y un dormitorio principal de casi 16 m2, al que se añade un cuarto de baño completo.

Viviendas en altura de 2 y 3 dormitorios

En cuanto a las viviendas en altura, se ofrecen pisos de 2 y 3 dormitorios en distintas plantas, con superficies desde 63 hasta 86 m2 útiles, para dar respuesta a los estilos de vida de hoy. En común, todas con doble orientación, ventilación cruzada, amplias terrazas abiertas al sureste y suroeste y tendedero con zona de lavado.

La promoción cuenta con calificación energética A, lo que subraya su eficiencia, tanto en consumo de energía como en emisiones de CO2. En cada vivienda se instalará una caldera de gas de alto rendimiento para la calefacción y el agua caliente sanitaria (ACS), que contará con el apoyo de un sistema centralizado de aerotermia. También habrá generación eléctrica colectiva mediante placas fotovoltaicas en cubierta.

En cuanto al confort interior, cabe mencionar que la calefacción irá por suelo radiante, regulada por termostatos con WIFI en salón y dormitorios. Asimismo, se incluirá un sistema de ventilación mecánica higrorregulable.

¡Y sin olvidar el equipamiento! Las viviendas de Dúo Etxebakar se entregan con la cocina totalmente equipada, con mobiliario moderno y elegante y todos los electrodomésticos. Los cuartos de baño incluyen mueble-lavabo suspendido, espejo y grifería termostática en ducha y bañera.

Asimismo, en dormitorio principal y vestíbulo está prevista la instalación de armarios a medida de gran capacidad, equipados interiormente con balda maletera y barra de colgar. A todo esto podemos añadir que la carpintería interior está acabada en blanco y el pavimento es de gres porcelánico imitación madera en toda la superficie.

Si quieres elegir tu casa y ver con detalle las posibilidades de personalización que te ofrecemos, llama al teléfono 948229621 o escribe desde la web.

El nuevo barrio de la Magdalena, también conocido como Txantrea Sur, va poco a poco mostrando como será en realidad. Con las dos primeras fases del parque ya terminadas y diversos proyectos residenciales en marcha, se suma nuestra promoción Inspira Txantrea, de la que hemos iniciado las obras. La construcción correrá a cargo de Construcciones Mariezkurrena, una empresa que colabora habitualmente con Proginsa.

Este conjunto residencial de 87 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios se encuentra muy cerca del gran parque de 100.000 m2 y a pocos minutos del casco antiguo de Pamplona. La actuación en la Magdalena, que acogerá un total de 550 viviendas, entre libres y protegidas, supone toda una transformación para el barrio de la Txantrea, que gracias a esta urbanización gana en zonas verdes, movilidad sostenible e integración con el centro de la ciudad.

En Txantrea Sur se han aplicado los mismos principios urbanísticos que en otras zonas nuevas de la capital, como Lezkairu y Arrosadía: miles de metros cuadrados de zonas verdes (que se suman a los ya existentes de Aranzadi y el parque fluvial), paseos peatonales, carriles bici, plazas públicas para fomentar el encuentro social, edificios de baja altura que permiten una mejor distribución de la luz y una menor presencia del tráfico rodado.

Viviendas en Txantrea Sur con calificación A

¿El resultado? Un espacio de gran calidad de vida dentro de Pamplona en el que vale mucho la pena quedarse a vivir. Para eso, te ofrecemos una amplia variedad de tipologías de viviendas en un edificio caracterizado por su diseño moderno y funcional, y alta eficiencia energética.

Con cuatro alturas y terrazas de lado a lado, Inspira Txantrea se compone de viviendas en planta baja, en altura y áticos y está abierta a un espacio público ajardinado. La orientación de las zonas de día es sur suroeste y, las de noche, noreste.

La mayor parte de las viviendas dispone de doble orientación, algo que dará calidez y luminosidad durante muchas horas a lo largo del día. Las plazas de garaje y trastero se encuentran en las plantas del sótano.

El inmueble tiene calificación energética A, con mínimos niveles de consumo y emisiones de CO2, gracias, entre otros, a los siguientes elementos de su construcción:

• Aislamientos de calidad en fachadas, muros interiores, techos y solados, y tabiquerías de la vivienda.
• Carpinterías exteriores de PVC, con cinco cámaras, acristalamiento doble con gas argón al 90% y vidrios bajo emisivos.
• Puerta corredera elevable en accesos de salones a terrazas.
• Aislamiento en persianas y cajones de persianas.
• Calefacción centralizada por portales mediante calderas de gas natural de alto rendimiento.
• Sistema centralizado de aerotermia para el apoyo en la producción de ACS.
• Suelo radiante.
• Sistema de ventilación individual higrorregulable.

Con respecto al equipamiento, podemos señalar que el pavimento es de gres porcelánico rectificado en todas las estancias y la carpintería interior está lacada en blanco. Por su parte, cada vivienda se entregará con la cocina totalmente amueblada, con mobiliario de líneas rectas y encimera y frontis de material porcelánico. Los electrodomésticos también están incluidos: frigorífico, microondas, horno, placas de inducción, campana extractora, lavavajillas y lavadora. Todos ellos están integrados excepto la lavadora, que se encuentra en el tendedero exterior, oculto de vistas.

En cuanto a los cuartos de baño, están equipados con mueble lavabo suspendido y espejo, e incorporan grifería termostática en ducha y bañera. Además, se añadirán armarios a medida en dormitorio principal y vestíbulo (según tipologías), con acabado lacado en blanco, como el resto de la carpintería interior, revestidos interiormente, e incluyendo balda maletero y barra de colgar.

Justo al comienzo de las obras, todavía es posible optar a la mayoría de las posibilidades de personalización, que comprende la elección de acabados en cocina, cuartos de baño y pavimento. Pero según avancen las obras, estas opciones se reducirán. Por eso, es un excelente momento para adquirir tu vivienda. Llámanos o escríbemos para que podamos atenderte, en el teléfono 948229621 o en la página de la promoción.

Por lo general, si adquirimos vivienda nueva somos conscientes de que pasará un tiempo antes de la entrega, ya que la compra se hace sobre plano y hay que esperar a la construcción. Esta opción tiene, entre otras ventajas, el que dispongamos de más tiempo para realizar la inversión inicial.

De hecho, la gran mayoría de las viviendas de una promoción de obra nueva se venden antes de que terminen las obras. A menudo, no queda ninguna en el momento de efectuar la entrega.

Sin embargo, a veces aparecen oportunidades para quienes pretenden comprar igualmente vivienda nueva y no quieren esperar. En estos casos, el cliente ha de adaptarse a las características de las últimas unidades en venta, pero como contrapartida, no tiene que esperar tanto tiempo.

La clave en estas operaciones está en que las viviendas disponibles encajen en las necesidades del comprador. También suelen ser opciones interesantes para la inversión, como cualquier de las de las que describimos en este post, las únicas viviendas a la venta en Conecta Arrosadía, Las Azoteas de Buztintxuri y Lúmina II Residencial.

Conecta Arrosadía, excelente inversión

Conecta Arrosadía es una de las tres promociones que gestionamos actualmente en el barrio de Arrosadía de Pamplona, un emplazamiento muy atractivo porque se encuentra al lado de la Universidad Pública de Navarra y a pocos minutos del campus de la Universidad de Navarra. Al la vez, está muy bien comunicado con el centro de la capital y la red de dotaciones y servicios de Lezkairu, la avenida de Zaragoza o el Segundo Ensanche.

En este conjunto residencial, con urbanización privada, está disponible una única vivienda de un dormitorio en planta baja. Alberga un amplio salón-comedor-cocina, y su precio es de 196.000 € + IVA. Incluye plaza de garaje y trastero.

Aunque la promoción ya está terminada, en estos momentos se están realizado los trámites finales para la entrega, por lo que estará disponible en las próximas semanas.

Las Azoteas de Buztintxuri, entrega inmediata

No hará falta esperar para la última vivienda en Las Azoteas de Buztintxuri, ubicada cerca de la Rotxapea, en la calle Francisco Javier Sáenz de Oiza, y próxima al parque de los Aromas. Esta vivienda se halla en la planta baja del inmueble y consta de dos dormitorios y, como aspecto más destacable, una gran terraza de más de 60 m2. Su precio es de 236.523 € + IVA y la entrega es inmediata.

Hay que señalar que es un precio muy competitivo con respecto a otras viviendas de obra nueva en Pamplona y atractivo si lo comparamos con el de viviendas de segunda mano a la venta.

Su excelente eficiencia y confort supone una enorme diferencia en cuanto a consumo y emisiones, aparte de las calidades constructivas, muy avanzadas en relación con las de viviendas construidas hace más de quince años.

Lúmina II Residencial, calidad de vida en Mutilva

Cerca de Pamplona, en una de las localidades con mayor calidad de vida de la comarca, estamos terminando la construcción de Lúmina II Residencial. En esta promoción está a la venta una única vivienda de dos dormitorios en primera planta que, al igual que la de las Azoteas de Buztintxuri, destaca por la gran terraza de más de 50 m2. Se entregará previsiblemente a finales de año o nada más comenzar 2025.

El entorno natural que rodea a este conjunto residencial, frente al gran parque de Mutilva, permite aventurar momentos excelentes en la parte exterior de esta casa, que dispone además de salón-cocina de concepto abierto y dos amplios dormitorios.

Su precio es de 281.000 € + IVA. Aparte de una opción muy atractiva para vivir, también lo es para invertir. Su cercanía a Lezkairu a través de la avenida de Anaitasuna la convierte en una alternativa muy interesante para quien quiere estar en una zona muy tranquila y bien comunicada.

Conviene señalar también que las tres viviendas se entregan con un completo equipamiento, que incluye la cocina totalmente amueblada, incluidos electrodomésticos, cuartos de baño equipados y armarios a medida. Son inmuebles con certificación energética A y, por supuesto, también incluyen garaje y trastero.

Puedes navegar en la web de Proginsa para conocer con más profundidad todas sus características. Y, por supuesto, estamos a tu disposición para concertar una visita comercial en el teléfono 948229621 o a través de los formularios.

Un estilo de vida urbano, pero tranquilo. La naturaleza a un paso, pero todos los servicios a otro. Una urbanización nueva, pero junto a zonas muy consolidadas.

Estas son quizá las notas más destacadas del desarrollo más reciente de la comarca de Pamplona, Etxebakar, que albergará más de 1400 viviendas, entre libres y protegidas. Perteneciente al concejo de Artica, municipio de Berrioplano, Etxebakar se halla prácticamente a las faldas del monte Ezkaba, un entorno privilegiado y bien comunicado.

Asimismo, se encuentra muy cerca de Artiberri, un barrio de Berriozar ya consolidado en el que ya viven miles de personas, y frente a nuevo Artica, que también concentra a buena parte de la población asentada en el área en los últimos años.

Como apuntan los autores del proyecto urbanístico de Etxebakar, en él se ha dado especial importancia a la creación de un nuevo pulmón verde de 100.000 m2, que ocupa «12 héctareas de 26, un 44% de la superficie total de la urbanización». Se ha querido crear «un entorno natural y saludable que proporcione una alta calidad de vida urbana al barrio». Y que, además, forma parte del parque comarcal de Ezkaba, un entorno natural compuesto por los montes San Cristóbal-Ezkaba, Miravalles-Ohiana y Urbizkain, que tiene una extensión 1.000 hectáreas.

Por tanto, es un espacio privilegiado desde el punto de vista medioambiental, pero sin renunciar a las ventajas que da contar con excelentes comunicaciones, tanto hacia el centro de Pamplona como a otros lugares de la comarca, y con un tejido dotacional y de servicios que proporciona todo lo necesario para vivir cómodamente. En su interior, Etxebakar dispone de amplias avenidas, carriles bici y paseos peatonales.

En él estamos promoviendo un conjunto residencial que encaja a la perfección con la filosofía de la urbanización. Dúo Etxebakar cuenta con un diseño moderno y funcional, compuesto por dos edificios de planta baja, seis alturas y ático, garajes y trasteros en dos plantas sótano y una plaza ajardinada de uso exclusivo para los residentes.

Dispone de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con diferentes tipologías para elegir, todas con doble orientación, ventilación cruzada y amplias terrazas abiertas al sureste y suroeste.

La promoción tiene la calificación A, con mínimos niveles de consumo de energía y emisiones de CO2. A ello contribuye el modelo constructivo aplicado al proyecto arquitectónico, que incluye, entre otros elementos:

• Fachadas con doble aislamiento térmico.
• Óptimos aislamientos térmicos y acústicos entre viviendas, entre viviendas y zonas comunes y en el interior de viviendas.
• Soleras y tabiquerías independizadas de la estructura CON solución antiimpacto para garantizar el confort acústico.
• Instalaciones de alta eficiencia energética.
• Carpintería exterior de PVC con 5 cámaras, acristalamiento doble, cámara de gas argón y vidrios de baja emisividad.

Las instalaciones de los inmuebles son fundamentales para la eficiencia. Cada vivienda llevará una instalación individual de caldera de gas de alto rendimiento para la calefacción y el agua caliente sanitaria (ACS). La producción de ACS estará apoyada por un sistema centralizado de aerotermia y, para la generación eléctrica colectiva, se contará con placas fotovoltaicas en cubierta.

Por último, cabe señalar que la calefacción, por suelo radiante, se regulará mediante termostatos con WIFI en salón y dormitorios. Las viviendas también incluirán un sistema de ventilación individual mecánica higrorregulable.

Un completo equipamiento

En cuanto al interior, las viviendas de Dúo Etxebakar se caracterizan por su amplitud y luminosidad. Disponen de terrazas con doble acceso a través del salón y la cocina para integrarse mejor en la casa.

La cocina, bien abierta al salón o independiente, según tipologías, se entrega totalmente equipada: mobiliario moderno y elegante, de líneas rectas, con tirador gola y frontis de porcelánico, y todos los electrodomésticos. En algunas viviendas existirá cuarto de lavado independiente.

Por su parte, los cuartos de baño incluyen mueble-lavabo suspendido, espejo y grifería termostática en ducha y bañera. Asimismo, en dormitorio principal y vestíbulo está prevista la instalación de armarios a medida de gran capacidad, equipados interiormente con balda maletera y barra de colgar.

Acabados en blanco, al igual que la carpintería interior de la casa, armonizan a la perfección con el pavimento de gres porcelánico imitación madera en toda la superficie.

Los compradores podrán aprovechar todas las posibilidades del programa de personalización que ponemos a su disposición para que elijan materiales y acabados a su gusto. No tienen más que solicitar cita en el teléfono 948229621 o a través de la página de la promoción.